Что произошло
После еженедельного заседания в пятницу, 16 октября 2026 г., правительство Балеарских островов (Consell de Govern) объявило об одобрении шести решений, разрешающих строительные проекты IBAVI, балеарского института жилья. Речь шла примерно о 60 единицах защищённого жилья государственной застройки; проекты из перечня в сумме дают 57. Все шесть уже были объявлены инвестициями регионального значения по Закону 4/2025: такой статус позволяет проводить государственное жильё по ускоренной процедуре.
| Муниципалитет | Участок | Единиц жилья |
|---|---|---|
| Феланич (Майорка) | Бывший приют (hospicio) | 8 |
| Петра (Майорка) | Camí des Cós | 19 |
| Сольер (Майорка) | Бывший кинотеатр Fantasio, carrer de Sant Jaume | 11 |
| Маон (Менорка) | Бывшее здание автовокзала | 8 |
| Сьюдадела (Менорка) | Passatge des Sindicat | 8 |
| Сьюдадела (Менорка) | Carrer de la Creu | 3 |
Что это значит для покупателей
Это государственное жильё для тех, кто соответствует правилам защищённого жилья, а на Балеарах среди них есть требование прожить здесь несколько лет. На открытый рынок оно не попадёт, а жильё в Феланиче и Сольере предназначено для аренды, так что тем, кто не подпадает под эти правила, оно недоступно. Но для тех, кто ищет дом в Феланиче, Петре или Сольере, новость важна: два из трёх проектов на Майорке используют старые здания, а новое государственное жильё для местных семей помогает этим городам оставаться живыми круглый год.
Особенно это касается Сольера, где земли под новое жильё очень мало: даже небольшой государственный проект здесь становится заметной переменой. В сентябре 2026 г. Govern также разрешил проекты IBAVI в Маррачи (60 единиц жилья) и Капдепере (6 единиц) и передал IBAVI участок в Петре под те самые 19 единиц, которые теперь одобрены.
Что пока неясно
В объявлении от 16 октября нет ни бюджетов, ни сроков сдачи. Более ранние сообщения Govern и прессы дополняют картину по двум проектам на Майорке. В Феланиче восемь единиц жилья предназначены для аренды, в основном для людей старше 65 лет, проживших в городе не менее десяти лет. Первый камень заложили 3 сентября 2026 г., ещё до одобрения 16 октября, для первого этапа: частичного сноса и укрепления конструкций. В Сольере на странице проекта Govern описаны одиннадцать единиц защищённого арендного жилья, в основном для людей моложе 35 лет с долгим сроком проживания в Сольере, и бюджет 2,8 млн €. По Петре на дату этой статьи таких сведений опубликовано не было.
Районы в этой статье
Источники
Факты в этой статье проверены в октябре 2026 г. по этим источникам.
- caib.es/pidip2front/jsp/es/ficha-convocatoria/consell-de-governel-gove Сообщение Govern, май 2026 г.: проекты IBAVI объявлены инвестициями регионального значения по Закону 4/2025 от 18 июля
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1047215/luz-verde-a-los-proyect Одобрение Consell de Govern 16 октября 2026 г.: шесть проектов IBAVI, участки и число единиц жилья, предшествующее объявление регионального значения (Europa Press)
- caib.es/webgoib/-/promoci%C3%B3-d-11-habitatges-de-promoci%C3%B3-p%C3% Страница проекта Govern: 11 единиц защищённого арендного жилья в бывшем кинотеатре Fantasio в Сольере, в основном для людей моложе 35 лет, проживающих в Сольере, 2,8 млн €
- caib.es/webgoib/es/w/el-ibavi-rehabilitara-el-antiguo-hospicio-de-fela Govern: восемь единиц социального жилья для жителей старше 65 лет в бывшем приюте в Феланиче
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1011028/los-mayores-de-65-anos- Первый камень в Феланиче 3 сентября 2026 г. для первого этапа частичного сноса и укрепления конструкций, восемь единиц арендного жилья, приоритет для людей старше 65 лет с десятью годами проживания (Europa Press)
- caib.es/webgoib/es/-/promoci%C3%B3-de-8-habitatges-a-felanitx Страница проекта Govern: восемь единиц государственного арендного жилья в бывшем приюте в Феланиче, работы с сентября 2026 г.
- economiademallorca.com/articulo/mercado-inmobiliario/govern-activa-85- Сентябрь 2026 г.: проекты IBAVI разрешены в Маррачи (60) и Капдепере (6), участок в Петре передан IBAVI под 19 единиц жилья
