Was geschehen ist
Nach ihrer wöchentlichen Sitzung am Freitag, dem 16. Oktober 2026, teilte die Balearenregierung (Consell de Govern) mit, sie habe mit sechs Beschlüssen Bauprojekte des IBAVI genehmigt, des balearischen Wohnungsinstituts. Sie sprach von rund 60 öffentlich errichteten geförderten Wohnungen; die aufgeführten Projekte ergeben zusammen 57. Alle sechs waren bereits nach dem Gesetz 4/2025 zu Investitionen von regionalem Interesse erklärt worden. Dieser Status ermöglicht Sozialwohnungen ein schnelleres Verfahren.
| Gemeinde | Standort | Einheiten |
|---|---|---|
| Felanitx (Mallorca) | Früheres Hospiz (Antic Hospici) | 8 |
| Petra (Mallorca) | Camí des Cós | 19 |
| Sóller (Mallorca) | Früheres Kino Fantasio, carrer de Sant Jaume | 11 |
| Maó (Menorca) | Gebäude des früheren Busbahnhofs | 8 |
| Ciutadella (Menorca) | Passatge des Sindicat | 8 |
| Ciutadella (Menorca) | Carrer de la Creu | 3 |
Was das für Käufer bedeutet
Es handelt sich um öffentliche Wohnungen für Menschen, die die Regeln des geförderten Wohnungsbaus erfüllen. Dazu gehört auf den Balearen, dass man zuvor mehrere Jahre dort gewohnt hat. Sie kommen nicht auf den freien Markt, ausländische Käufer können sie also nicht erwerben. Wichtig sind sie trotzdem, wenn Sie in Felanitx, Petra oder Sóller suchen: Zwei der drei Projekte auf Mallorca nutzen alte Gebäude neu, und neue öffentliche Wohnungen für einheimische Familien tragen dazu bei, dass diese Orte das ganze Jahr über bewohnt bleiben.
Gerade in Sóller, wo Bauland für neue Wohnungen sehr knapp ist, ist auch ein kleines öffentliches Projekt ein bemerkenswerter Schritt. Im September 2026 genehmigte der Govern außerdem IBAVI-Projekte in Marratxí (60 Einheiten) und Capdepera (6 Einheiten) und übertrug dem IBAVI ein Grundstück in Petra für die nun genehmigten 19 Einheiten.
Was noch offen ist
Die Mitteilung vom 16. Oktober nannte weder Budgets noch Fertigstellungstermine. Frühere Berichte des Govern und der Presse liefern für zwei der Projekte auf Mallorca einige Details. In Felanitx sind die acht Einheiten Mietwohnungen, vor allem für Menschen über 65, die seit mindestens zehn Jahren im Ort wohnen. Die Bauarbeiten begannen am 3. September 2026 mit der Grundsteinlegung. Für Sóller beschreibt die Projektseite des Govern elf geförderte Mietwohnungen, vor allem für Menschen unter 35 mit langer Wohnsitzdauer in Sóller, und ein Budget von 2,8 Mio. €. Für Petra waren bis zum Erscheinen dieses Artikels keine solchen Details veröffentlicht.
Orte in diesem Artikel
Quellen
Die Fakten in diesem Artikel wurden im Oktober 2026 anhand dieser Quellen geprüft.
- okdiario.com/baleares/govern-prohens-lanza-seis-nuevas-promociones-viv Genehmigung durch den Consell de Govern am 16. Oktober 2026: sechs IBAVI-Projekte, Standorte und Einheiten, vorherige Erklärung zum regionalen Interesse nach Gesetz 4/2025
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1047215/luz-verde-a-los-proyect Dieselbe Mitteilung und Projektliste, 16. Oktober 2026 (Europa Press)
- caib.es/webgoib/-/promoci%C3%B3-d-11-habitatges-de-promoci%C3%B3-p%C3% Projektseite des Govern: 11 geförderte Mietwohnungen im früheren Kino Fantasio, Sóller, vor allem für Menschen unter 35 mit Wohnsitz in Sóller, 2,8 Mio. €
- caib.es/webgoib/es/w/el-ibavi-rehabilitara-el-antiguo-hospicio-de-fela Govern: acht Sozialwohnungen für Einwohner über 65 im früheren Hospiz von Felanitx
- thursdaydailybulletin.es/2026/09/04/felanitx-inicia-una-nova-promocio- Baubeginn in Felanitx mit Grundsteinlegung, acht Mietwohnungen, Vorrang für Menschen über 65 mit zehn Jahren Wohnsitz
- economiademallorca.com/articulo/mercado-inmobiliario/govern-activa-85- September 2026: IBAVI-Projekte in Marratxí (60) und Capdepera (6) genehmigt, Grundstück in Petra für 19 Einheiten an das IBAVI übertragen
