Qué ha ocurrido
Tras su reunión semanal del viernes 16 de octubre de 2026, el Consell de Govern anunció la aprobación de seis acuerdos que autorizan proyectos de obra del IBAVI, el instituto balear de la vivienda. Habló de unas 60 viviendas protegidas de promoción pública; los proyectos enumerados suman 57. Los seis ya habían sido declarados inversiones de interés autonómico conforme a la Ley 4/2025, una condición que permite tramitar la vivienda pública por un procedimiento más rápido.
| Municipio | Emplazamiento | Viviendas |
|---|---|---|
| Felanitx (Mallorca) | Antiguo hospicio | 8 |
| Petra (Mallorca) | Camí des Cós | 19 |
| Sóller (Mallorca) | Antiguo cine Fantasio, carrer de Sant Jaume | 11 |
| Maó (Menorca) | Antigua estación de autobuses | 8 |
| Ciutadella (Menorca) | Passatge des Sindicat | 8 |
| Ciutadella (Menorca) | Carrer de la Creu | 3 |
Qué significa para los compradores
Son viviendas públicas para quienes cumplen los requisitos de la vivienda protegida, que en Baleares incluyen años de residencia previa. No salen al mercado libre, y las de Felanitx y Sóller son de alquiler, así que no son una opción para quien no cumpla esos requisitos. Sí importan si busca en Felanitx, Petra o Sóller: dos de los tres proyectos de Mallorca reutilizan edificios antiguos, y las nuevas viviendas públicas para familias locales ayudan a que estos pueblos sigan habitados todo el año.
En Sóller, donde el suelo para vivienda nueva escasea mucho, una pequeña promoción pública es un cambio destacable. En septiembre de 2026 el Govern también autorizó proyectos del IBAVI en Marratxí (60 viviendas) y Capdepera (6 viviendas), y cedió al IBAVI una parcela en Petra para las 19 viviendas ahora aprobadas.
Qué sigue sin estar claro
El anuncio del 16 de octubre no dio presupuestos ni fechas de entrega. Informaciones anteriores del Govern y de la prensa completan algunos detalles de dos de los proyectos de Mallorca. En Felanitx, las ocho viviendas son de alquiler, sobre todo para mayores de 65 años con al menos diez años de residencia en el municipio, y la obra arrancó con la colocación de la primera piedra el 3 de septiembre de 2026. En Sóller, la página del proyecto del Govern describe once viviendas protegidas de alquiler, sobre todo para menores de 35 años con larga residencia en Sóller, y un presupuesto de 2,8 millones de €. Sobre Petra no se habían publicado esos detalles en la fecha de este artículo.
Lugares en este artículo
Fuentes
Los datos de este artículo se contrastaron en octubre de 2026 con estas fuentes.
- caib.es/pidip2front/jsp/es/ficha-convocatoria/consell-de-governel-gove Nota del Govern, mayo de 2026: las promociones del IBAVI se declaran inversiones de interés autonómico conforme a la Ley 4/2025, de 18 de julio
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1047215/luz-verde-a-los-proyect Aprobación del Consell de Govern del 16 de octubre de 2026: seis proyectos del IBAVI, emplazamientos y viviendas, declaración previa de interés autonómico (Europa Press)
- caib.es/webgoib/-/promoci%C3%B3-d-11-habitatges-de-promoci%C3%B3-p%C3% Página del proyecto del Govern: 11 viviendas protegidas de alquiler en el antiguo cine Fantasio de Sóller, sobre todo para menores de 35 años con residencia en Sóller, 2,8 millones de €
- caib.es/webgoib/es/w/el-ibavi-rehabilitara-el-antiguo-hospicio-de-fela Govern: ocho viviendas sociales para residentes mayores de 65 años en el antiguo hospicio de Felanitx
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1011028/los-mayores-de-65-anos- Primera piedra en Felanitx el 3 de septiembre de 2026, inicio de las obras, ocho viviendas de alquiler, prioridad para mayores de 65 años con diez años de residencia (Europa Press)
- caib.es/webgoib/es/-/promoci%C3%B3-de-8-habitatges-a-felanitx Ficha del Govern: ocho viviendas públicas de alquiler en el antiguo hospicio de Felanitx, obras desde septiembre de 2026
- economiademallorca.com/articulo/mercado-inmobiliario/govern-activa-85- Septiembre de 2026: proyectos del IBAVI autorizados en Marratxí (60) y Capdepera (6), parcela de Petra cedida al IBAVI para 19 viviendas
