Co się stało
Po cotygodniowym posiedzeniu w piątek 16 października 2026 rząd Balearów (Consell de Govern) ogłosił zatwierdzenie sześciu uchwał w sprawie projektów budowlanych IBAVI, balearskiego instytutu mieszkalnictwa. Określił je jako około 60 mieszkań chronionych budowanych ze środków publicznych, a wymienione projekty dają w sumie 57 lokali. Wszystkie sześć projektów uznano już wcześniej za inwestycje o znaczeniu regionalnym na podstawie ustawy 4/2025. Taki status pozwala prowadzić budownictwo publiczne w szybszym trybie.
| Gmina | Miejsce | Lokale |
|---|---|---|
| Felanitx (Majorka) | Dawny przytułek (hospicio) | 8 |
| Petra (Majorka) | Camí des Cós | 19 |
| Sóller (Majorka) | Dawne kino Fantasio, carrer de Sant Jaume | 11 |
| Maó (Minorka) | Dawny budynek dworca autobusowego | 8 |
| Ciutadella (Minorka) | Passatge des Sindicat | 8 |
| Ciutadella (Minorka) | Carrer de la Creu | 3 |
Co to oznacza dla kupujących
To mieszkania publiczne dla osób spełniających zasady budownictwa chronionego, które na Balearach obejmują między innymi wymóg wieloletniego wcześniejszego zamieszkania. Lokale nie trafią na wolny rynek, a te w Felanitx i Sóller są przeznaczone na wynajem, więc osoby niespełniające tych zasad nie mają do nich dostępu. Mają jednak znaczenie dla osób szukających w rejonach Felanitx, Petra i Sóller: dwa z trzech majorkańskich projektów wykorzystują stare budynki, a nowe mieszkania publiczne dla miejscowych rodzin pomagają utrzymać życie w tych miejscowościach przez cały rok.
Szczególnie w Sóller, gdzie gruntów pod nowe domy jest bardzo mało, nawet niewielka inwestycja publiczna to istotna zmiana. We wrześniu 2026 Govern zatwierdził też projekty IBAVI w Marratxí (60 lokali) i Capdepera (6 lokali) oraz przekazał IBAVI działkę w Petrze pod zatwierdzone teraz 19 lokali.
Co pozostaje niepewne
Komunikat z 16 października nie podał budżetów ani terminów oddania do użytku. Wcześniejsze materiały Govern i doniesienia prasowe uzupełniają część informacji o dwóch majorkańskich projektach. W Felanitx osiem lokali przeznaczono na wynajem, głównie dla osób po 65. roku życia, mieszkających w mieście co najmniej dziesięć lat. Kamień węgielny wmurowano 3 września 2026, jeszcze przed zatwierdzeniem z 16 października, pod pierwszy etap obejmujący częściową rozbiórkę i wzmocnienie konstrukcji. W Sóller rządowa strona projektu opisuje jedenaście mieszkań chronionych na wynajem, głównie dla osób poniżej 35 lat, od dawna mieszkających w Sóller, przy budżecie 2,8 mln €. W dniu publikacji tego artykułu takich szczegółów dla Petry nie podano.
Rejony w tym artykule
Źródła
Fakty w tym artykule sprawdzono w październiku 2026 w poniższych źródłach.
- caib.es/pidip2front/jsp/es/ficha-convocatoria/consell-de-governel-gove Komunikat Govern, maj 2026: inwestycje IBAVI uznane za inwestycje o znaczeniu regionalnym na podstawie ustawy 4/2025 z 18 lipca
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1047215/luz-verde-a-los-proyect Zatwierdzenie przez Consell de Govern 16 października 2026: sześć projektów IBAVI, miejsca i liczba lokali, wcześniejsze uznanie za inwestycje o znaczeniu regionalnym (Europa Press)
- caib.es/webgoib/-/promoci%C3%B3-d-11-habitatges-de-promoci%C3%B3-p%C3% Strona projektu Govern: 11 mieszkań chronionych na wynajem w dawnym kinie Fantasio w Sóller, głównie dla osób poniżej 35 lat mieszkających w Sóller, 2,8 mln €
- caib.es/webgoib/es/w/el-ibavi-rehabilitara-el-antiguo-hospicio-de-fela Govern: osiem lokali socjalnych dla mieszkańców po 65. roku życia w dawnym przytułku w Felanitx
- forbes.es/baleares/actualidad-baleares/1011028/los-mayores-de-65-anos- Felanitx: kamień węgielny 3 września 2026 pod pierwszy etap, częściowa rozbiórka i wzmocnienie konstrukcji, osiem lokali na wynajem, pierwszeństwo dla osób po 65. roku życia mieszkających tam dziesięć lat (Europa Press)
- caib.es/webgoib/es/-/promoci%C3%B3-de-8-habitatges-a-felanitx Strona projektu Govern: osiem publicznych lokali na wynajem w dawnym przytułku w Felanitx, prace od września 2026
- economiademallorca.com/articulo/mercado-inmobiliario/govern-activa-85- Wrzesień 2026: zatwierdzone projekty IBAVI w Marratxí (60) i Capdepera (6), działka w Petrze przekazana IBAVI pod 19 lokali
