Vad som hände
Den 21 oktober 2026 publicerade Spaniens statistikmyndighet INE 2026 års upplaga av sina urbana indikatorer (Indicadores Urbanos), en del av det europeiska projektet Urban Audit. Den omfattar kommuner med fler än 20 000 invånare. För 2025 var det genomsnittliga försäljningspriset för bostäder högst i Calvià, 981 485 euro. Tvåa kom Pozuelo de Alarcón utanför Madrid med 907 270 euro och trea Santa Eulària des Riu på Ibiza med 888 800 euro.
Samma rapport listar de största ökningarna av det genomsnittliga försäljningspriset sedan 2013 bland dessa kommuner. Marratxí, pendlingskommunen i inlandet strax utanför Palma, kom tvåa med 179,6 %, strax efter Tías på Lanzarote med 180,6 %.
Rapporten anger ingen enskild källa för prissiffrorna. INE skriver att de urbana indikatorerna bygger på många källor, främst administrativa uppgifter. Mindre kommuner, däribland många på Mallorca, finns inte med i rankningen.
Så läser du siffrorna
- Indikatorn är genomsnittspriset per försäljning, inte ett pris per kvadratmeter. En ort där många stora villor byter ägare hamnar högt även om mindre bostäder kostar mindre.
- Calvià rymmer mycket olika platser, från lägenheter i Magaluf till villor i Bendinat. Genomsnittet döljer den spridningen: läs våra sidor om sydväst för att se områdena.
- Marratxís ökning räknas från 2013, nära botten i den senaste nedgången, så en del av den är återhämtning.
- 2026 års upplaga förlänger prisserien tillbaka till 2010 och reviderar hyressiffrorna, så den bör inte jämföras direkt med äldre upplagor.
Vad det betyder för dig som köpare
Siffrorna bekräftar att sydvästra Mallorca hör till de dyraste platserna att köpa bostad på i Spanien, och att Marratxí, granne med Palma, har haft en av de snabbaste ökningarna sedan 2013. Jämför du Calvià med områdena runt omkring förklarar vår guide om köpprocessen vilka kontroller du bör göra oavsett pris.
Områden i artikeln
Källor
Fakta i artikeln kontrollerades i oktober 2026 mot dessa källor.
- ine.es/dyngs/Prensa/UA2026.htm INE:s urbana indikatorer, 2026 års upplaga, publicerad 21 oktober 2026: Calvià 981 485 €, Pozuelo 907 270 €, Santa Eulària 888 800 €, Marratxí +179,6 % sedan 2013, Tías +180,6 %, serien förlängd till 2010
- majorcadailybulletin.com/news/local/2026/10/21/146741/mallorca-has-the Samma siffror och metodändringar, rapporterade 21 oktober 2026
