Inca en de Raiguer: het vergeten midden van Mallorca

De voet van de bergen

Raiguer is een oud Catalaans woord voor de voet van een berg, waar de klim begint. Op Mallorca is het de naam van de strook landbouwgrond langs de zuidrand van de Serra de Tramuntana, tussen de bergen en de centrale vlakte. Wijngaarden, amandel-, olijf- en johannesbroodbomen bedekken de helling, en een rij oude plaatsen volgt de weg en het spoor van Palma richting Inca.

Op deze site omvat de regio Midden: Raiguer elf gemeenten in het binnenland, van Marratxí aan de rand van Palma tot Inca, Campanet en Búger. Geen ervan grenst aan zee. Dat is de belangrijkste reden waarom kopers het gebied over het hoofd zien, en ook de belangrijkste reden waarom er het hele jaar leven is.

Een spoorlijn en een snelweg

Het grote voordeel van de Raiguer is de bereikbaarheid. De snelweg Ma-13 loopt van Palma naar Inca en verder naar het noorden, en de spoorlijn vanaf Plaça d’Espanya in Palma stopt in Marratxí, Santa Maria, Consell-Alaró, Binissalem, Lloseta en Inca. Op werkdagen rijden er meerdere treinen per uur, in het weekend minder, en afhankelijk van de halte bent u in ongeveer 10 tot 40 minuten in Palma. Buiten de stad zijn er op Mallorca maar heel weinig plekken waar u zonder auto kunt pendelen.

Inca: de marktplaats

Inca, met ongeveer 36.000 inwoners, is de hoofdplaats van de Raiguer en een van de grootste plaatsen van Mallorca. De donderdagsmarkt wordt al in 1375 vermeld en vult nog elke week het centrum, en de herfstmarkten eindigen met Dijous Bo, een grote jaarmarkt half november. Inca was lang een schoenmakersplaats, de stad van het leer, en een museum in de oude kazerne vertelt dat verhaal.

Voor het dagelijks leven heeft de plaats bijna alles: een overdekte markt die elke ochtend open is, openbare middelbare scholen, twee openbare gezondheidscentra met spoedzorg ’s nachts en in het weekend, en het Hospital Comarcal d’Inca aan de rand van de plaats. Alle drie de treinlijnen vanuit Palma stoppen hier, en vanaf het busstation ernaast rijden bussen naar Lluc, Port de Pollença en de baai van Alcúdia. De stranden van de baai liggen op ongeveer 25 minuten met de auto.

De wijnplaatsen en de plaatsen aan de voet van de bergen

Santa Maria del Camí was de eerste halte aan de oude weg van Palma naar het noorden. De zondagsmarkt is een van de belangrijkste van de Balearen, vooral voor verse producten, en de plaats heeft een gezondheidscentrum met spoedzorg ’s nachts en in het weekend, basisscholen en middelbaar onderwijs en een station. Daarachter loopt de Coanegra-vallei de bergen in.

Binissalem wordt vaak de wijnhoofdstad van het eiland genoemd. Wijngaarden worden hier al in 1339 vermeld, de herkomstbenaming Binissalem werd in 1990 erkend, en de Festa des Vermar, het oogstfeest, loopt door heel september. De stenen oude kern is sinds 1983 een beschermd historisch ensemble, met grote familiehuizen uit de 18e en 19e eeuw. Consell, tussen beide in, deelt de wijnstreek en het station.

Alaró ligt pal onder twee bijna identieke toppen, waarvan één bekroond door de ruïnes van een middeleeuws kasteel, en heeft een zaterdagsmarkt op het hoofdplein. Lloseta, een van de kleinste gemeenten van het eiland, was een plaats van bruinkoolmijnen en schoenmakers en heeft een nuchter karakter bewaard, met een station en een zaterdagsmarkt. Beide liggen op 30 tot 35 minuten van Palma en dicht bij wandelgebied.

Woningen en wat u moet controleren

De oude centra bestaan uit stenen stadswoningen aan smalle straten, sommige groot en statig, dicht bij winkels en stations. Nieuwere straten aan de randen hebben vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, Inca en Marratxí hebben ook appartementen, en op het platteland staan fincas en oude landgoederen tussen de wijngaarden en boomgaarden.

• In beschermde centra zoals dat van Binissalem, en in gebouwen op de erfgoedlijst van een gemeente, gelden strenge regels voor renovatie. Informeer bij het gemeentehuis voordat u een verbouwing plant.
• Laat in het buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone) een advocaat controleren of elk gebouw een vergunning heeft en geregistreerd is. Zie Een finca kopen.
• Controleer bij de torrents (seizoensbeken) van Marratxí de overstromingskaarten.
• Smalle straten in oude centra betekenen krappe parkeerruimte en moeilijke toegang.

Voor wie het geschikt is

De Raiguer past bij kopers die een echte plaats willen waar het hele jaar leven is, met een markt en een station, en die het niet erg vinden om naar het strand te rijden, 10 tot 35 minuten afhankelijk van de plaats. Gezinnen waarderen de scholen en de pendelafstand tot Palma, wandelaars en fietsers de heuvels aan de voet van de bergen. Het past bij mensen die liever tussen Mallorcanen wonen dan in een badplaats, en die het ontbreken van zeezicht een eerlijke ruil vinden voor ruimte, rust en een gemeenschap die het hele jaar draait.

Gebieden in dit artikel

Inca · Binissalem · Santa Maria del Camí · Alaró · Midden: Raiguer