Побережье Льюкмайора: Са-Торре, Кала-Блава и Эль-Ареналь

К юго-востоку от Пальмы муниципалитет Льюкмайор тянется вдоль залива Пальмы от Эль-Ареналя до посёлков Кала-Блава и застройки на скалах Са-Торре. Чем различаются эти три места, что в них есть круглый год, насколько близко на самом деле аэропорт и что выяснить до покупки.

Районы

Опубликовано редакцией The Mallorca List.

Факты проверены: октябрь 2026

Один муниципалитет, три типа побережья

Льюкмайор остаётся самым большим по площади муниципалитетом Майорки, и значительная часть его жителей живёт у моря, а не в старом торговом городе. Его берег начинается в Эль-Аренале, где заканчивается Плайя-де-Пальма, и идёт на юг вдоль прибрежной дороги Ma-6014 через цепочку жилых посёлков к Cap Blanc. Мэрия находится в глубине острова, в городе Льюкмайор, в 15–20 минутах на машине. Весь муниципалитет описан на нашей странице Льюкмайор.

Три места из этой статьи лежат в нескольких километрах друг от друга, но ощущаются очень по-разному: курортный город с длинным песчаным пляжем, пара тихих посёлков на невысоких скалах, спланированных в 1958 году, и более крупная застройка на высоком плато.

Эль-Ареналь: пляжный город, который никогда не пустеет

Эль-Ареналь разделён Torrent des Jueus, ручьём, который большую часть года сухой. Северная часть относится к Пальме, южная, с мариной и первоначальным посёлком, к Льюкмайору. От стороны зависит, какая мэрия занимается градостроительством, местными налогами и правилами туристической аренды для вашего жилья.

Ни одно другое место на этом побережье не обеспечено так полно. На стороне Льюкмайора есть государственная поликлиника Trencadors с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), государственные начальные и средние школы, муниципальная библиотека, марина Club Nàutic s’Arenal и утренний рынок на Plaça Major со вторника по субботу. Жильё здесь в основном представлено квартирами, и значительная часть города построена по мере роста курорта начиная с 1960-х годов.

Расплачиваться за это приходится летом. Плайя-де-Пальма входит в число крупнейших гостиничных районов острова, а тусовочная полоса вокруг Balneario 6 на стороне Пальмы в июле и августе собирает большие толпы. Прежде чем решиться, приезжайте летней ночью.

Кала-Блава и Бельявиста: тихие улицы на невысоких скалах

Немного южнее, за Сон-Вери-Ноу, лежат Кала-Блава и Бельявиста, два соседних посёлка, спланированных в 1958 году. На большинстве участков стоит отдельный дом с садом, а с улиц у моря открывается вид через залив на Пальму и Серра-де-Трамунтана. К маленькой песчаной бухте Cala Mosques, которую обычно называют просто Кала-Блава, спускаются по ступеням. Остальной берег скалистый, а вода входит в морской заповедник залива Пальмы.

Ни центра, ни супермаркета ни в одном из посёлков нет, так что за ежедневными покупками придётся ехать в Сон-Вери-Ноу или Эль-Ареналь. Многие дома в Кала-Блаве служат вторыми домами, и зимой на улицах очень тихо. Посёлки застраивались несколько десятилетий, поэтому внимательно смотрите на состояние старых домов. Больше на нашей странице Кала-Блава.

Са-Торре: большой посёлок на плато

Примерно в 7 км дальше по прибрежной дороге Са-Торре стоит на известняковом плато примерно в 115 метрах над морем. С населением около 3 600 зарегистрированных жителей это один из самых больших посёлков на этом побережье. Здесь перемешаны жилые комплексы с квартирами, рядные дома и отдельные виллы, старого центра нет.

К морю посёлок обрывается линией скал, это часть охраняемой орнитологической территории: смотровые площадки есть, пляжа нет. Среди ближайших спусков к воде можно назвать деревянные ступени в Badia Blava. Супермаркеты находятся в соседних посёлках, в Майорисе есть торговый центр, рядом Golf Maioris. В Са-Торре есть муниципальный детский сад и на его краю государственная начальная школа, а в Бадия-Гран чуть южнее работают государственный медпункт и субботний рынок.

Аэропорт, автобусы и шум самолётов

Главный козырь этого побережья: расстояние. От Эль-Ареналя и ближних посёлков до аэропорта примерно 15–20 минут на машине вне часа пик, а до старого города Пальмы 25–30 минут, в основном по автомагистрали Ma-19. Автобус TIB 504 связывает посёлки и Эль-Ареналь с интермодальным вокзалом Пальмы, а в Эль-Аренале останавливается автобус в аэропорт A51. Но южнее Эль-Ареналя повседневная жизнь с машиной намного проще.

У жизни рядом с аэропортом есть и другая сторона. Самолёты над заливом Пальмы видны постоянно, а что вы услышите, зависит от точного места и от того, какие полосы используются в этот день. Постоянные датчики шума Aena стоят на стороне Пальмы, в Сант-Жорди, Sa Casablanca, Son Gual, Кан-Пастилье и Коль-д’эн-Рабассе, у концов полос, а не в посёлках Льюкмайора. И всё же проведите время на объекте в разные часы и посмотрите официальные стратегические карты шума аэропорта, которые публикует министерство транспорта Испании.

Железная дорога из Пальмы через аэропорт в Льюкмайор одобрена, но поездов не стоит ждать ещё несколько лет.

Что кому подойдёт

  • Эль-Ареналь: квартира у длинного песчаного пляжа, магазины, школы и поликлиника пешком круглый год, для тех, кто готов мириться с оживлённым летом.
  • Кала-Блава и Бельявиста: дом с садом на тихих улицах у моря, примерно в 20 минутах от аэропорта, с машиной для дел.
  • Са-Торре: более новые дома и квартиры, виды со скал и больше простора, с машиной почти для всего.

Районы в этом материале

Са-Торре и Сон-Вери-Ноу · Кала-Блава и Бельявиста · s’Arenal · Льюкмайор

Источники

Факты в этом материале проверены в октябре 2026 г. по этим источникам.

  1. ca.wikipedia.org/wiki/L%27Arenal Эль-Ареналь разделён между Льюкмайором и Пальмой по Torrent des Jueus; рост как курорта; здесь начинается Плайя-де-Пальма
  2. ca.wikipedia.org/wiki/Cala_Blava Посёлок Кала-Блава утверждён в 1958 году, в основном вторые дома; бухта Cala Mosques
  3. visitllucmajor.com/reserva-marina Морской заповедник залива Пальмы у побережья Льюкмайора
  4. ca.wikipedia.org/wiki/Sa_Torre_(urbanitzaci%C3%B3) Застройка Са-Торре на плато, примерно 117 м над уровнем моря; отдельные дома и квартиры
  5. wikidata.org/wiki/Q133458077 Зарегистрированное население Са-Торре около 3600 человек (INE 2025)
  6. visitllucmajor.com/zepa-cap-enderrocat Скалы от Cap Enderrocat до Cap Blanc охраняемая орнитологическая территория
  7. ibsalut.es/servei/recursos-i-centres-sanitaris/centres-sanitaris/unita Поликлиника Trencadors в Эль-Аренале
  8. llucmajor.org/ca/mercats Рынки на Plaça Major в Эль-Аренале, в Бадия-Гран и Майорисе
  9. tib.org/en/linies-i-horaris/autobus/-/linia/504 Автобус 504 из Пальмы через Эль-Ареналь и прибрежные посёлки
  10. tib.org/en/linies-i-horaris/autobus/-/linia/A51 Автобус в аэропорт A51 с остановкой в Эль-Аренале
  11. aena.es/en/corporative/environment-sustainability/noise/noise-monitori Расположение датчиков шума Aena вокруг аэропорта Пальмы
  12. sicaweb.cedex.es/docs/mapas/fase3/aeropuerto/PALMA_DE_MALLORCA/PALMA_D Официальные стратегические карты шума аэропорта Пальмы
  13. majorcadailybulletin.com/news/local/2026/05/11/142219/palma-new-train- Одобренная железная дорога из Пальмы через аэропорт в Льюкмайор, открытие через годы
  14. mallorca.com/ca/guia/lugares/sa-torre Са-Торре: жилые комплексы, квартиры, рядные дома и виллы, нет исторического центра
Пляж и набережная, Кала-Мажор, Пальма
Кала-Мажор, Пальма

Не знаете, кому позвонить?

Расскажите, что вы ищете, и мы познакомим вас с 2–3 риелторами, работающими в этом районе. Для покупателей это бесплатно.