Die Küste von Llucmajor: Sa Torre, Cala Blava und S’Arenal

Eine Gemeinde, drei Küstentypen

Llucmajor ist die größte Gemeinde von Mallorca, und ein großer Teil der Einwohner lebt am Meer statt in der alten Marktstadt. Die Küste beginnt in s’Arenal, wo die Playa de Palma endet, und führt entlang der Küstenstraße Ma-6014 durch eine Kette von Wohnsiedlungen nach Süden in Richtung Cap Blanc. Das Rathaus steht im Inselinneren im Ort Llucmajor, 15 bis 20 Autominuten entfernt. Unsere Seite zu Llucmajor behandelt die ganze Gemeinde.

Die drei Orte in diesem Beitrag liegen nur wenige Kilometer auseinander, wirken aber sehr verschieden: ein Badeort mit langem Sandstrand, ein Paar ruhiger, 1958 angelegter Urbanisationen auf niedrigen Klippen und eine größere Urbanisation auf der Hochebene.

s’Arenal: ein Badeort, der nie leer wird

s’Arenal wird vom Torrent des Jueus geteilt, einem Sturzbach, der fast das ganze Jahr trocken ist. Der nördliche Teil gehört zu Palma, der südliche mit dem Jachthafen und dem ursprünglichen Dorf zu Llucmajor. Auf welcher Seite eine Immobilie liegt, entscheidet darüber, welches Rathaus für Bauleitplanung, Gemeindesteuern und die Regeln zur Ferienvermietung zuständig ist.

An dieser Küste bietet kein anderer Ort so viel. Die Seite von Llucmajor hat das Gesundheitszentrum Trencadors mit Betrieb rund um die Uhr, staatliche Grund- und weiterführende Schulen, eine Gemeindebibliothek, den Jachthafen des Club Nàutic s’Arenal und von Dienstag bis Samstag einen Vormittagsmarkt auf der Plaça Major. Die meisten Immobilien sind Wohnungen, und ein großer Teil des Ortes entstand, als der Badeort ab den 1960er-Jahren wuchs.

Der Preis dafür ist der Sommer. Die Playa de Palma ist eines der größten Hotelgebiete der Insel, und die Partymeile um Balneario 6 auf der Seite von Palma zieht im Juli und August große Menschenmengen an. Kommen Sie an einem Sommerabend vorbei, bevor Sie sich festlegen.

Cala Blava und Bellavista: ruhige Straßen auf niedrigen Klippen

Wenige Minuten weiter südlich, hinter Son Verí Nou, liegen Cala Blava und Bellavista, zwei benachbarte, 1958 geplante Urbanisationen. Auf den meisten Grundstücken steht ein freistehendes Haus mit Garten, und von den Straßen zur Seeseite blickt man über die Bucht nach Palma und auf die Serra de Tramuntana. Die kleine Sandbucht Cala Mosques, meist einfach Cala Blava genannt, erreicht man über Stufen. Das übrige Ufer ist Fels, und das Wasser gehört zum Meeresschutzgebiet der Bucht von Palma.

Beide Urbanisationen haben weder Ortskern noch Supermarkt, für den täglichen Einkauf fährt man also nach Son Verí Nou oder s’Arenal. Viele Häuser in Cala Blava sind Zweitwohnungen, und die Straßen sind im Winter sehr still. Die Siedlungen sind über mehrere Jahrzehnte gewachsen, sehen Sie sich den Zustand älterer Häuser also genau an. Mehr dazu auf unserer Seite zu Cala Blava.

Sa Torre: die größere Urbanisation auf der Hochebene

Rund 7 km weiter an der Küstenstraße liegt Sa Torre auf der Kalksteinhochebene, rund 100 Meter über dem Meer. Mit rund 3.600 gemeldeten Einwohnern gehört es zu den größten Urbanisationen an dieser Küste. Der Bestand reicht von Wohnanlagen über Reihenhäuser bis zu freistehenden Villen, einen alten Ortskern gibt es nicht.

Die Seeseite ist eine Klippenlinie, Teil eines Vogelschutzgebiets, mit Aussichtspunkten, aber ohne Strand. Zu den nächsten Wegen hinunter zum Wasser gehören die Holztreppen in Badia Blava. Supermärkte gibt es in den Nachbarsiedlungen, Maioris hat ein Einkaufszentrum, und Golf Maioris liegt gleich nebenan. Sa Torre hat einen städtischen Kindergarten und am Rand eine staatliche Grundschule, und im südlich angrenzenden Badia Gran gibt es eine öffentliche Gesundheitsstation und einen Samstagsmarkt.

Flughafen, Busse und Fluglärm

Der große Vorzug dieser Küste sind die kurzen Wege. Von s’Arenal und den näheren Urbanisationen ist der Flughafen außerhalb der Stoßzeiten mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar, die Altstadt von Palma in 25 bis 30, meist über die Autobahn Ma-19. Der TIB-Bus 504 verbindet die Urbanisationen und s’Arenal mit der Estació Intermodal von Palma, und der Flughafenbus A51 hält in s’Arenal. Jenseits von s’Arenal erleichtert ein Auto den Alltag jedoch sehr.

Die Nähe zum Flughafen hat ihre Kehrseite. Flugzeuge gehören über der Bucht von Palma zum gewohnten Bild, und was Sie hören, hängt davon ab, wo genau Sie sind und welche Startbahnrichtung an dem Tag genutzt wird. Die festen Lärmmessstellen von Aena stehen auf der Seite von Palma, in Sant Jordi, Sa Casablanca, Son Gual, Can Pastilla und Coll d’en Rabassa, nahe den Enden der Start- und Landebahnen, nicht in den Urbanisationen von Llucmajor. Halten Sie sich trotzdem zu verschiedenen Tageszeiten an einer Immobilie auf, und sehen Sie sich die amtlichen strategischen Lärmkarten des Flughafens an, die das spanische Verkehrsministerium veröffentlicht.

Eine Bahnlinie von Palma über den Flughafen nach Llucmajor ist genehmigt, Züge werden aber erst in einigen Jahren erwartet.

Was zu wem passt

• s’Arenal: eine Wohnung nahe einem langen Sandstrand, mit Geschäften, Schulen und Gesundheitszentrum das ganze Jahr zu Fuß erreichbar, für Käufer, die mit einem lebhaften Sommer leben können.
• Cala Blava und Bellavista: ein Haus mit Garten in ruhigen Straßen am Meer, rund 20 Minuten vom Flughafen, mit Auto für die Besorgungen.
• Sa Torre: neuere Häuser und Wohnungen, Blick von den Klippen und mehr Platz, mit Auto für fast alles.

Orte in diesem Beitrag

Sa Torre & Son Verí Nou · Cala Blava & Bellavista · s’Arenal · Llucmajor