Ce qu’est le Pla
Le Pla est la plaine basse, en grande partie plate, du centre de Majorque. Les 14 communes qui forment son association de villes, la Mancomunitat del Pla, se trouvent toutes dans l’intérieur, et aucune n’atteint la mer. Céréales cultivées en sec, amandiers, figuiers et caroubiers couvrent une bonne partie des terres, avec des abricotiers autour de Porreres, des câpriers à Llubí, des melons à Vilafranca et de la vigne autour de Santa Eugènia, Sencelles et Porreres. Des sanctuaires perchés marquent l’horizon : Cura sur le Puig de Randa, Bonany au-dessus de Petra, Monti-sion près de Porreres.
Ce sont des villes actives, habitées toute l’année. La plupart ont une école primaire publique et une unité de santé publique, et beaucoup d’habitants font la navette vers Palma. Après avoir perdu des habitants pendant une grande partie du XXe siècle, toutes ont recommencé à croître ces dernières décennies.
Six villes en un coup d’œil
| Ville | Vers Palma | Marché | À savoir |
|---|---|---|---|
| Sineu | Environ 45 min | Mercredi | Gare, centre de santé avec urgences, établissement secondaire |
| Petra | Environ 50 min | Mercredi | Gare ; lieu de naissance de Junípero Serra ; hôpital de Manacor à 15 min |
| Porreres | 40 à 45 min | Mardi | Établissement secondaire jusqu’à 16 ans ; Es Trenc à 25 à 30 min |
| Montuïri | 35 à 40 min | Lundi | Sur la Ma-15 avec bus vers Palma ; site préhistorique de Son Fornés |
| Algaida | 30 à 35 min | Vendredi | Aéroport à 25 à 30 min ; hôpital Son Llàtzer à environ 20 |
| Sencelles | Environ 35 min | Mercredi et samedi | Terres agricoles plates et vignes ; Inca à environ 15 min |
Marchés, foires et rythme de l’année
Du lundi au samedi, il y a un marché quelque part dans le Pla. Le marché du mercredi de Sineu est le plus connu : il remonte à un privilège royal de 1306 et garde une section de bétail. Sa grande foire, Sa Fira, tombe le premier dimanche de mai, avec des enclos de races locales et du matériel agricole.
Le calendrier est bien rempli. Les feux de Sant Antoni illuminent janvier, plusieurs villes montent à leur sanctuaire pour un pique-nique le mardi après Pâques, et les Cossiers, des troupes de danseurs traditionnels avec une dame et un diable, dansent encore à Algaida et à Montuïri. L’automne amène les foires d’Algaida et de Porreres.
Maisons de village et fincas
La plupart des villes se sont développées autour d’un vieux centre de maisons de village mitoyennes, alignées le long de la rue. À Petra, elles comptent le plus souvent un rez-de-chaussée plus un étage, avec des murs de pierre, une porte en plein cintre, des poutres en bois et souvent une cour à l’arrière. Le quadrillage des rues de Petra a été tracé vers 1300, et Montuïri conserve son plan médiéval le long d’une crête. Des maisons individuelles plus récentes, parfois avec piscine, se trouvent en périphérie, et d’anciennes tours de moulin ont été transformées en logements dans plusieurs villages.
Dans les champs, on trouve des fincas, des fermes et d’anciens domaines, appelés possessions, dont beaucoup sont aujourd’hui des hôtels ruraux. Ils offrent espace et calme, mais il faut prendre la voiture pour tout, et ils se trouvent sur du terrain rustique (suelo rústico, hors zone constructible), où les règles de construction sont strictes.
Urbanisme : les vérifications qui comptent
- Centres protégés : les vieux centres de Sineu et de Petra sont des ensembles historiques protégés. Tant que le plan spécial de protection d’une ville n’a pas reçu son approbation définitive, les travaux y exigent aussi l’accord du service du patrimoine du Consell de Mallorca, ce qui prend plus de temps.
- Nouveaux plans généraux : le nouveau plan de Montuïri a reçu son approbation initiale en juillet 2025 et celui de Lloret de Vistalegre en janvier 2026, et les deux villes ont suspendu les permis là où les nouvelles règles changent ce qui est autorisé.
- Règles anciennes : Sencelles applique encore des règles d’urbanisme de 1995, et la mairie a élaboré un catalogue du patrimoine couvrant le centre, Biniali et les hameaux.
- Terrain rustique : faites confirmer par un avocat que chaque construction et extension est légale et enregistrée.
Se déplacer
La voiture facilite nettement la vie. La voie rapide Ma-15 part de Palma, passe par Algaida, Montuïri et Vilafranca et rejoint Manacor, et l’autoroute Ma-13 dessert le nord de la plaine depuis Inca. Sineu et Petra ont des gares sur la ligne de train Palma-Manacor, à environ 50 minutes et une heure de Palma. Des bus TIB relient Porreres, Montuïri et Algaida à Palma, et la ligne 304 dessert Sencelles. Les hôpitaux publics se trouvent à Inca, Manacor et Palma, à 10 à 30 minutes selon la ville.
Les plages les plus proches sont à 20 à 35 minutes : la baie d’Alcúdia depuis le nord, Es Trenc depuis Porreres et Montuïri, la baie de Palma depuis Algaida. Pour ceux qui veulent la mer presque chaque jour, c’est le prix à payer. Pour ceux qui veulent un vrai village et toute l’île à portée, c’est tout l’intérêt. Notre guide pour acheter une finca approfondit le volet des maisons de campagne.
Lieux cités dans cet article
Centre : Pla · Sineu · Petra · Porreres · Algaida · Montuïri
Sources
Les faits de cet article ont été vérifiés en octobre 2026 à partir de ces sources.
- ca.wikipedia.org/wiki/Pla_de_Mallorca Plaine centrale basse, sans côte
- ca.wikipedia.org/wiki/Mancomunitat_Pla_de_Mallorca Les 14 communes de la Mancomunitat del Pla
- servicios.ine.es/wstempus/js/ES/DATOS_TABLA/2860?nult=30 Chaque commune du Pla a gagné des habitants depuis son point bas de ces dernières décennies
- ajsineu.net/ca/tradicions Marché du mercredi de Sineu en vertu d’un privilège de 1306, avec bétail ; Sa Fira le premier dimanche de mai
- ajpetra.net/ca/fires-festes-i-mercats Marché du mercredi à Petra
- ajalgaida.net/ca/calendari-de-fires-i-festes-dalgaida-pina-i-randa Marché du vendredi à Algaida ; Cossiers ; Fira d’Algaida en octobre
- sencelles.cat/coneix-sencelles/mercat Marchés du mercredi et du samedi à Sencelles
- ca.wikipedia.org/wiki/Cossiers_de_Montu%C3%AFri Danse des Cossiers à Montuïri
- ajpetra.net/sites/cilma_petra/files/2024-12/20241128_241122_Mem%C3%B2r Le vieux centre de Petra, un BIC ; les travaux exigent l’accord du service du patrimoine du Consell jusqu’à l’approbation du plan spécial
- ajsineu.net/ca/historia Centre historique et palais royal de Sineu
- intranet.caib.es/eboibfront/pdf/ca/2026/10/1210828 Plan général de Lloret de Vistalegre approuvé à titre initial en janvier 2026, permis suspendus
- sencelles.cat/urbanisme/nnss Règles d’urbanisme de Sencelles en vigueur depuis 1995
- ca.wikipedia.org/wiki/Ma-15 Voie rapide Ma-15 de Palma à Manacor par Algaida, Montuïri et Vilafranca
- trensfm.com Ligne Palma-Manacor avec gares à Sineu (environ 50 min) et Petra (environ 1 heure)
- tib.org/o/manager/line/304/entity/ctmr4/ca La ligne TIB 304 dessert Sencelles ; les lignes 401 et 403 desservent Montuïri, Porreres et Algaida
- majorcadailybulletin.com/news/local/2025/09/23/136633/mallorca-holiday Pas de nouveaux appartements en location touristique à Majorque ; places limitées pour les maisons, vendues par le Consell de Mallorca
- porreres.cat/ca/turisme Sanctuaire de Monti-sion près de Porreres ; abricots, vignobles
- ultimahora.es/ocio/mercados/descubre-mercado-semanal-montuiri-producto Marché hebdomadaire de Montuïri le lundi matin sur la Plaça Major
- porreres.cat/ca/fires-festes-i-mercats Marché du mardi à Porreres ; foire de l’abricot ; foire d’automne (Fira de Tardor)
- caib.es/eboibfront/pdf/ca/2025/102/1197313 Plan général de Montuïri approuvé à titre initial le 31 juillet 2025, permis suspendus là où les nouvelles règles modifient le régime
- ultimahora.es/noticias/part-forana/2004/07/30/650387/el-nuevo-institut Établissement secondaire de Porreres (ESO, jusqu’à 16 ans) pour Porreres, Vilafranca et Montuïri
- intranet.caib.es/eboibfront/pdf/ca/2019/59/1032689 Centre historique de Sineu déclaré BIC (ensemble historique) en 2010 ; plan spécial de protection en cours
- boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2025-14462 Décret-loi 4/2025, disposition additionnelle 2 : la location de la résidence principale échappe à l’interdiction des nouvelles inscriptions pour les appartements ; limite de 60 jours par an, là où la zone le permet, comme l’indique le guide des licences de location touristique
