Port de Sóller of Sóller?

Eén dal, twee plaatsen

Het dal van Sóller is een kom vol sinaasappel- en citroenbomen aan de noordwestkust van Mallorca, omringd door de hoogste toppen van de Serra de Tramuntana. De plaats Sóller ligt op de dalbodem, zo’n 3 km landinwaarts. Port de Sóller ligt daaronder aan een ronde baai met een smalle opening. Beide horen bij dezelfde gemeente, en beide bereikt u vanuit Palma via de tunnel van Sóller in ongeveer 35 tot 40 minuten.

Kort gezegd: in Sóller speelt het dagelijks leven zich het hele jaar af, in de haven ligt de zee. Veel mensen die in het een wonen, zijn vaak in het ander te vinden.

Sóller: een levendige plaats in het dal

In de plaats zelf wonen ruim 9.000 mensen. Het centrum is de Plaça de sa Constitució, met platanen, cafés, het gemeentehuis en de kerk Sant Bartomeu, waarvan de modernistische gevel is ontworpen door Joan Rubió, een volgeling van Gaudí. De overdekte markt is elke ochtend open behalve op zondag, en op zaterdag vult een straatmarkt het centrum.

De voorzieningen zijn de kracht van Sóller. Er staat het openbare gezondheidscentrum van het dal, Serra Nord, er is een openbare middelbare school naast basisscholen, en er zijn supermarkten en winkels, zodat u voor het dagelijks leven zelden naar Palma hoeft. In de winter loopt de plaats niet leeg, en de feestkalender loopt van de vreugdevuren van Sant Antoni in januari tot de Firó in mei, een nagespeelde veldslag ter herinnering aan een piratenaanval in 1561.

Er zijn ook nadelen. Van de lente tot de herfst staat het plein vol dagjesmensen. Over het centrum ligt nu een lage-emissiezone, parkeerplaatsen zijn schaars, en op sommige winterdagen blijft koude lucht op de dalbodem hangen en houdt die rook vast.

Port de Sóller: het havendorp

In de haven staan zo’n 2.500 mensen ingeschreven. Er zijn twee stranden van zand en grind, Es Través en het kleinere Platja d’en Repic, een haven in bedrijf met vissersboten en ligplaatsen voor pleziervaart, en Santa Catalina, de oude vissersbuurt met steile steegjes en trappen. De tunnel van Sa Mola, geopend in 2007, haalde het doorgaande verkeer weg van de kustweg, die nu een boulevard is.

De dagelijkse boodschappen doet u te voet, met kleine supermarkten, een apotheek, een markt op donderdag, een openbare basisschool en een kleine openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut). Voor de middelbare school, de grote markt en uitgebreidere medische zorg gaat u naar boven, naar Sóller.

De haven is veel seizoensgebondener. Het toerisme is de belangrijkste pijler, hotels staan langs de boulevards en vakantieappartementen zijn er volop. In de zomer is het er druk en is parkeren lastig; betaald parkeren geldt van maart tot half november. In de winter sluiten veel hotels en wordt het stil aan de boulevard.

Van de een naar de ander

De historische tram, die sinds 1913 rijdt, verbindt het plein van Sóller in ongeveer een halfuur met de haven, dwars door de sinaasappelgaarden. Dat is een mooie rit, maar de tram is vooral een toeristische attractie, en net als de houten trein naar Palma ligt hij in de winter stil voor onderhoud. In de winter van 2025 op 2026 moest de onderhoudsstop van de tram uiterlijk op 21 december eindigen, en de trein reed weer vanaf 2 februari. Met de auto duurt de rit ongeveer 10 minuten, en wandelaars kunnen het pad GR 221 nemen.

Vastgoed en voor wie het past

• Sóller: smalle straten met oude stadswoningen, veel uit de 16e tot 18e eeuw, appartementen bij de winkels en grotere huizen uit het begin van de 20e eeuw aan de Gran Via, gebouwd met geld dat in Frankrijk en Amerika was verdiend.
• Haven: vooral gebouwen van na 1990, veel daarvan appartementen en vakantieappartementen, met oudere huizen in Santa Catalina.
• Dal: landhuizen tussen de citrusgaarden tussen beide plaatsen, met een auto makkelijker om in te wonen.

Volgens de gemeente is bijna alle bouwgrond al bebouwd en is het omliggende land beschermd, dus nieuwe woningen zijn op beide plekken zeldzaam. Controleer in de oude kern de toegang en de breedte van de straat. En koop, net als elders op het eiland, geen appartement in de verwachting het als nieuwe vakantieverhuur te kunnen registreren, tenzij het uw eigen hoofdverblijf wordt dat u maximaal 60 dagen per jaar verhuurt, waar de zone dat toelaat: zie onze gids over vakantieverhuurvergunningen.

Kortom: Sóller past bij gezinnen, mensen die het hele jaar op het eiland wonen en iedereen die winkels, scholen en een arts op loopafstand wil. De haven past bij wie voor het ontbijt wil zwemmen en kan leven met een drukke zomer en een stille winter.

Gebieden in dit artikel

Port de Sóller · Sóller · Sóller