Sóller, Deià oder Valldemossa?

Dieselben Berge, verschiedene Größen

Alle drei liegen in der Serra de Tramuntana, dem Gebirge an der Nordwestküste von Mallorca, das die UNESCO 2011 als Kulturlandschaft zum Welterbe erklärte. Alle drei verbindet die Bergstraße Ma-10, mit Deià in der Mitte. Darüber hinaus ist ihre Größe das Wichtigste, was Sie wissen sollten.

Sóller: Ortsleben in den Bergen

Sóller liegt in einem Kessel aus Orangen- und Zitronenhainen, umgeben von hohen Gipfeln. Es hat eine Markthalle, die jeden Morgen außer sonntags öffnet, einen Samstagsmarkt, Supermärkte, ein öffentliches Gesundheitszentrum und eine staatliche weiterführende Schule, sodass man im Alltag selten nach Palma muss. Seit Ende 2017 ist der Tunnel unter dem Coll de Sóller mautfrei, die Fahrt in die Stadt dauert damit rund 35 Minuten.

Der alte Holzzug nach Palma und die Straßenbahn hinunter zum Hafen bringen Atmosphäre und Besucher in gleichem Maß. Von Frühjahr bis Herbst ist der Hauptplatz voller Tagesausflügler, bewohnt ist der Ort aber das ganze Jahr. Die Immobilien reichen von alten Stadthäusern im Zentrum bis zu stattlichen Häusern vom Anfang des 20. Jahrhunderts und Landhäusern in den Hainen.

Deià: erst die Aussicht, dann der Komfort

Deià ist ein Dorf aus Steinhäusern an einem Hang mit Blick zum Meer, berühmt geworden durch den Dichter Robert Graves, der sich 1929 hier niederließ und auf dem Friedhof am Hügel begraben liegt. Schriftsteller, Maler und Musiker folgten, und seit Jahren sind rund ein Drittel der gemeldeten Einwohner Ausländer.

Die Versorgung ist dünn. Es gibt ein paar Lebensmittelläden, eine Apotheke und eine staatliche Grundschule, die örtliche Gesundheitsstation öffnet nur an zwei Vormittagen pro Woche, und Notfallversorgung, Markthalle und Tankstelle finden Sie in Sóller, 15 bis 20 Minuten entfernt. Von Frühjahr bis Herbst ist die Ma-10 durch das Dorf voller Besucher.

Die Immobilien sind vor allem alte Steinhäuser und terrassierte Anwesen, Wohnblocks gibt es fast keine. 2022 setzte die Gemeinde die meisten neuen Baugenehmigungen, auch für Pools, aus, solange sie neue Planungsregeln erarbeitete. Prüfen Sie vor dem Kauf also genau, was bei einem Haus erlaubt ist.

Valldemossa: am nächsten an Palma, tagsüber am vollsten

Valldemossa liegt auf rund 400 Metern Höhe um das Kartäuserkloster, in dem Chopin und George Sand einen Teil des Winters 1838/39 verbrachten. Palma ist rund eine halbe Stunde entfernt, und das Krankenhaus Son Espases und die Universität liegen an der Straße dorthin.

Diese Nähe bringt Besucher. An vollen Tagen in der Hauptsaison sind die Parkplätze früh mit Reisebussen und Autos belegt, und im Sommer stauten sich die Autos schon weit zurück auf der Straße von Palma. Am frühen Morgen, abends und im Winter ist es viel ruhiger. Katalanisch ist die Alltagssprache im Dorf, und einheimische Familien geben noch den Ton an.

Das alte Zentrum ist eine Zone mit beschränkter Zufahrt. Bewohner können eine Karte zum Einfahren beantragen, die aber kein Recht auf einen Parkplatz gibt. Prüfen Sie deshalb bei jedem Dorfhaus Zufahrt und Parkmöglichkeit. Das Nötigste ist nah, mit Grundschule, Sonntagsmarkt und einer Gesundheitsstation, die an den meisten Werktagen vormittags öffnet. Die nächste 24-Stunden-Versorgung gibt es in Esporles.

Welcher Ort zu Ihnen passt

• Sóller: Familien, Ganzjahresbewohner und alle, die Geschäfte, Schulen und einen Strand in der Nähe suchen, ohne nach Palma zu fahren.
• Deià: Käufer, die Charakter und Meerblick suchen und begrenzte Versorgung sowie kurze Fahrten für die meisten Besorgungen akzeptieren.
• Valldemossa: Menschen, die in Palma arbeiten oder oft dorthin fahren, ein Bergdorf eine halbe Stunde entfernt suchen und mit Tagesausflüglern leben können.

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