Port de Sóller czy miasto Sóller?

Jedna dolina, dwa miejsca

Dolina Sóller to niecka gajów pomarańczowych i cytrynowych na północno-zachodnim wybrzeżu Majorki, otoczona najwyższymi szczytami Serra de Tramuntana. Miasto Sóller leży na dnie doliny, około 3 km od morza. Poniżej, nad okrągłą zatoką o wąskim wejściu, znajduje się Port de Sóller. Oba miejsca należą do tej samej gminy i do obu jedzie się z Palmy przez tunel Sóller około 35–40 minut.

W skrócie: życie codzienne przez cały rok toczy się w mieście, a morze jest w porcie. Wiele osób mieszkających w jednym z tych miejsc spędza sporo czasu w drugim.

Sóller: miasto w dolinie, żywe przez cały rok

W samym mieście mieszka nieco ponad 9 000 osób. Jego centrum to Plaça de sa Constitució z platanami, kawiarniami, urzędem gminy i kościołem Sant Bartomeu, którego modernistyczną fasadę zaprojektował Joan Rubió, uczeń Gaudíego. Hala targowa działa codziennie rano z wyjątkiem niedzieli, a w soboty centrum wypełnia targ uliczny.

Największym atutem miasta są usługi. Jest tu publiczny ośrodek zdrowia doliny, Serra Nord, publiczna szkoła średnia, a także podstawowe, supermarkety i sklepy, więc w codziennych sprawach rzadko trzeba jechać do Palmy. Zima nie wyludnia Sóller, a kalendarz wydarzeń biegnie od ognisk Sant Antoni w styczniu po majowy Firó, pozorowaną bitwę upamiętniającą najazd piratów z 1561 roku.

Są też minusy. Od wiosny do jesieni plac zapełniają jednodniowi turyści. Centrum objęto strefą niskoemisyjną, miejsc parkingowych brakuje, a w niektóre zimowe dni zimne powietrze zalega na dnie doliny i zatrzymuje dym.

Port de Sóller: wieś portowa

W porcie zameldowanych jest około 2 500 osób. Są tu dwie plaże z piasku i żwiru, Es Través i mniejsza Platja d’en Repic, czynny port z kutrami rybackimi i miejscami postojowymi dla jachtów oraz Santa Catalina, dawna dzielnica rybacka ze stromymi uliczkami i schodami. Tunel Sa Mola, otwarty w 2007 roku, zabrał ruch tranzytowy z nabrzeża, które jest dziś promenadą.

Codzienne zakupy można zrobić pieszo: są małe supermarkety, apteka, czwartkowy targ, publiczna szkoła podstawowa i mały publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut). Do szkoły średniej, na główny targ i po pełniejszą opiekę medyczną trzeba jechać do miasta.

Port jest znacznie bardziej sezonowy. Podstawą gospodarki jest turystyka, wzdłuż promenad stoją hotele, a apartamentów wakacyjnych jest tu wiele. Latem jest tłoczno i brakuje miejsc parkingowych, a płatne parkowanie obowiązuje od marca do połowy listopada. Zimą wiele hoteli jest zamkniętych, a nabrzeże cichnie.

Dojazd między miastem a portem

Zabytkowy tramwaj, kursujący od 1913 roku, łączy główny plac miasta z portem przez gaje pomarańczowe w około pół godziny. To miła przejażdżka, ale głównie atrakcja dla odwiedzających, a tramwaj, podobnie jak drewniany pociąg do Palmy, ma zimą przerwę techniczną. Zimą 2025/2026 przerwa tramwaju miała się skończyć do 21 grudnia, a pociąg wrócił 2 lutego. Samochodem jedzie się około 10 minut, a pieszo można przejść szlakiem GR 221.

Nieruchomości i dla kogo które miejsce

• Miasto: wąskie ulice ze starymi domami miejskimi, wiele z XVI–XVIII wieku, mieszkania blisko sklepów oraz większe domy z początku XX wieku przy Gran Via, zbudowane za pieniądze zarobione we Francji i obu Amerykach.
• Port: głównie budynki postawione po 1990 roku, w dużej części mieszkania i apartamenty wakacyjne, oraz starsze domy w Santa Catalina.
• Dolina: domy na wsi wśród gajów cytrusowych między miastem a portem, wygodniejsze dla osób z samochodem.

Według gminy niemal cały grunt przeznaczony pod zabudowę jest już wykorzystany, a okoliczne tereny wiejskie są chronione, dlatego w obu miejscach nowe domy powstają rzadko. Na starym mieście warto sprawdzić dojazd i szerokość ulicy. I jak wszędzie na wyspie, nie należy kupować mieszkania z myślą o zarejestrowaniu nowego wynajmu wakacyjnego, chyba że ma to być główne miejsce zamieszkania właściciela, wynajmowane do 60 dni w roku tam, gdzie pozwala na to strefa: więcej w poradniku Licencje na wynajem wakacyjny.

Podsumowując, miasto Sóller pasuje rodzinom, osobom mieszkającym tu przez cały rok i wszystkim, którzy chcą mieć sklepy, szkoły i lekarza w zasięgu spaceru. Port jest dla tych, którzy chcą pływać przed śniadaniem i godzą się na tłoczne lato oraz cichą zimę.

Rejony w tym wpisie

Port de Sóller · Sóller · Sóller