Portixol en El Molinar: het dorp aan zee van Palma

Waar het ligt en hoe het begon

Portixol en El Molinar strekken zich langs de kust uit ten oosten van de kathedraal, te beginnen op zo’n 2 km van de oude stad. Beide horen bij Palma. Portixol is de kleine haven aan de monding van een torrent (een vaak droge bergbeek); El Molinar, plaatselijk vaak Es Molinar genoemd, is de grotere barri (officiële stadswijk) die daarvandaan oostwaarts loopt tot aan de Torrent Gros.

De naam komt van de meelmolens die vroeger langs deze kust stonden, en twee daarvan staan nog bij het strand Can Pere Antoni. De barri groeide in de 19e eeuw rond de molens, de eerste zomerhuizen en de vissershaven. Hier woonden vissersgezinnen, arbeiders uit de leerlooierijen en werknemers van de gas- en elektriciteitscentrales, en veel mensen die er al lang wonen, voelen die arbeidersidentiteit nog altijd sterk. In de jaren zeventig leefden nog zo’n twaalf gezinnen van de visserij; in 2024 was er nog één vissersboot over in de haven.

Boulevard, havens en stadsstranden

Het hart van de wijk is de verhoogde boulevard langs de hele kust, die bij storm ook de eerste rij huizen tegen de golven beschermt. Hij loopt oostwaarts door richting Can Pastilla, en een fietspad leidt westwaarts langs het water naar de kathedraal.

• Haven van Portixol: een jachthaven, thuisbasis van de in 1928 opgerichte Club Nàutic Portitxol, met daarnaast de zandbaai Es Portitxolet.
• Caló d’en Rigo: de eigen kleine haven van El Molinar, thuisbasis van de Club Marítim Molinar de Llevant, opgericht in 1917 en vaak de oudste maritieme club van het eiland genoemd. De kade en het clubgebouw gingen in 2025 na een renovatie weer open.
• Can Pere Antoni: een langer zandstrand aan de westkant, het strand dat het dichtst bij het stadscentrum ligt en in de zomer heel druk is.
• De kust van El Molinar: rotsen en kleine stukjes zand tussen golfbrekers, vooral gebruikt door buurtbewoners.

Wie een lang zandstrand zoekt, rijdt zo’n 10 minuten oostwaarts naar Can Pastilla en Playa de Palma.

Het dagelijks leven

Doordeweeks is de boulevard vooral van oudere bewoners die een wandeling maken. Op zonnige weekenden, ook in de winter, loopt hij vol en zitten de terrassen aan de haven afgeladen. De barri heeft een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) aan de Carrer Guayaquil, een openbare basisschool, een kinderdagverblijf, kleine supermarkten, voetbalvelden en de in 1928 geopende parochiekerk El Remei. De kleine gemeentelijke Mercat de Llevant ligt op ongeveer vijf minuten lopen van het strand Can Pere Antoni. Grotere supermarkten en de openbare middelbare scholen liggen een paar minuten landinwaarts, aan de andere kant van de snelweg, en Son Llàtzer is het openbare ziekenhuis van dit gebied.

Huizen en appartementen

De eerste rij aan de boulevard is een lint van lage huizen. Sommige zijn gerestaureerde vissers- en arbeiderswoningen; veel andere zijn herbouwd tot moderne huizen met grote glaspartijen. Tussen de zee en de Carrer de Llucmajor, de oude weg door de wijk, mogen nieuwe gebouwen niet hoger zijn dan een begane grond plus één verdieping, een regel die bewoners in de jaren tachtig hebben afgedwongen. De paar hogere gebouwen daar zijn ouder.

Aan de overkant van de Carrer de Llucmajor zijn de straten eenvoudiger, met een aantal torenflats en veel appartementen uit de jaren zestig en zeventig. Grotere appartementengebouwen met zeezicht staan bij de haven van Portixol. Op de eerste rij is maar één gebouw beschermd, dus als het uitzicht belangrijk is, controleer dan wat de buren zouden mogen bouwen.

Naar het centrum

Vanaf de haven van Portixol ligt de kathedraal zo’n 2,2 km verderop langs de kust: ongeveer 30 minuten lopen of 15 fietsen. Vanuit het midden van El Molinar rekent u op zo’n 45 minuten lopen. Met de auto is de oude stad 10 tot 15 minuten weg en de luchthaven ongeveer 15, via de snelweg Ma-19. Stadsbussen rijden over de Carrer de Llucmajor, en het busknooppunt bij het Palau de Congressos heeft verbindingen met het centrum.

De nadelen

• Parkeren: de straten zijn smal en in het weekend en in de zomer rijden automobilisten rondjes op zoek naar een plek. In 2025 presenteerde de Havenautoriteit eerste plannen om de kust van Portixol opnieuw in te richten met een ondergrondse parkeergarage, op dat moment zonder budget of planning.
• Drukte: de boulevard en de stranden zijn druk op zonnige weekenden en in de zomer.
• Verandering: oude huizen worden gesloopt en herbouwd, dus in veel straten wordt gebouwd. Mensen die er al lang wonen en eigenaren van kleine boten klagen dat de buurt een plek voor rijken wordt, en de eilandpers noemt de wijk een van de duidelijkste voorbeelden van gentrificatie op Mallorca.
• Ligplaatsen: voor de goedkope openbare ligplaatsen in Portixol staat sinds 2016 een lange wachtlijst.

Voor kopers die de zee voor de deur en de oude stad op loopafstand willen, zijn er in Palma weinig plekken die hieraan kunnen tippen. Kom op een doordeweekse dag en op een zonnige zondag kijken voordat u beslist. In onze gids over keuringen en controles leest u waar u bij een ouder huis op moet letten.

Gebieden in dit artikel

Portixol & El Molinar · Palma