Portixol et El Molinar : le village de bord de mer de Palma

Situation et origines

Portixol et El Molinar s’étirent le long du front de mer à l’est de la cathédrale, à partir d’environ 2 km de la vieille ville. Tous deux font partie de Palma. Portixol est le petit port à l’embouchure d’un torrent ; El Molinar, souvent appelé Es Molinar par les habitants, est le barri (quartier officiel) plus étendu qui le prolonge vers l’est jusqu’au Torrent Gros.

Le nom vient des moulins à farine qui bordaient autrefois ce rivage ; deux sont encore debout près de la plage de Can Pere Antoni. Le quartier s’est développé au XIXe siècle autour des moulins, des premières maisons d’été et du port des pêcheurs. Des familles de pêcheurs, des ouvriers des tanneries et ceux des usines de gaz et d’électricité y vivaient, et bien des habitants de longue date restent très attachés à cette identité ouvrière. Dans les années 1970, une douzaine de familles vivaient encore de la pêche ; en 2024, il ne restait qu’un seul bateau de pêche au port.

Promenade, ports et plages urbaines

Le cœur du quartier est la promenade surélevée qui longe tout le rivage et protège aussi des vagues, les jours de tempête, la première rangée de maisons. Elle se poursuit vers l’est en direction de Can Pastilla, et une piste cyclable mène à l’ouest, le long du front de mer, jusqu’à la cathédrale.

• Port de Portixol : un port de plaisance, siège du Club Nàutic Portitxol, fondé en 1928, avec à côté la crique de sable d’Es Portitxolet.
• Caló d’en Rigo : le petit port d’El Molinar, base du Club Marítim Molinar de Llevant, fondé en 1917 et souvent présenté comme le plus ancien club maritime de l’île. Son quai et son club-house ont rouvert en 2025 après rénovation.
• Can Pere Antoni : une plage de sable plus longue à l’extrémité ouest, la plus proche du centre-ville et très fréquentée l’été.
• Le rivage d’El Molinar : des rochers et de petites bandes de sable entre des brise-lames, surtout fréquentés par les habitants.

Pour une longue plage de sable, Can Pastilla et Playa de Palma sont à environ 10 minutes en voiture vers l’est.

La vie de tous les jours

En semaine, la promenade appartient surtout aux habitants âgés qui s’y promènent. Les week-ends de soleil, y compris en hiver, elle se remplit et les terrasses du port sont bondées. Le quartier dispose d’une unité de santé publique (UBS, unitat bàsica de salut) dans le Carrer Guayaquil, d’une école primaire publique, d’une crèche, de petits supermarchés, de terrains de football et de son église paroissiale, El Remei, ouverte en 1928. Le petit marché municipal, le Mercat de Llevant, est à environ cinq minutes à pied de la plage de Can Pere Antoni. Les grands supermarchés et les établissements secondaires publics se trouvent à quelques minutes vers l’intérieur, de l’autre côté de l’autoroute, et Son Llàtzer est l’hôpital public du secteur.

Maisons et appartements

La première rangée, le long de la promenade, aligne des maisons basses. Certaines sont d’anciennes maisons de pêcheurs et d’ouvriers restaurées ; beaucoup d’autres ont été reconstruites en maisons modernes à grandes baies vitrées. Entre la mer et le Carrer de Llucmajor, la vieille route qui traverse le quartier, les constructions neuves sont limitées à un rez-de-chaussée plus un étage, une règle obtenue par les habitants dans les années 1980. Les quelques immeubles plus hauts sont plus anciens.

De l’autre côté du Carrer de Llucmajor, les rues sont plus ordinaires, avec plusieurs tours et de nombreux appartements des années 1960 et 1970. De plus grands immeubles avec vue sur la mer se dressent près du port de Portixol. Un seul bâtiment de la première rangée est protégé : si la vue compte, vérifiez ce que les voisins pourraient construire.

Rejoindre le centre

Depuis le port de Portixol, la cathédrale est à environ 2,2 km par le front de mer : une trentaine de minutes à pied ou 15 à vélo. Depuis le milieu d’El Molinar, comptez environ 45 minutes à pied. En voiture, la vieille ville est à 10 à 15 minutes et l’aéroport à environ 15, par l’autoroute Ma-19. Des bus urbains circulent dans le Carrer de Llucmajor, et le pôle d’échanges près du Palau de Congressos offre des correspondances vers le centre.

Les inconvénients

• Stationnement : les rues sont étroites et les conducteurs tournent pour trouver une place le week-end et l’été. En 2025, l’autorité portuaire a présenté des projets préliminaires de réaménagement du front de mer de Portixol avec un parking souterrain, sans budget ni calendrier à ce stade.
• Affluence : la promenade et les plages sont très fréquentées les week-ends de soleil et en été.
• Transformation : des maisons anciennes sont démolies et reconstruites, d’où des chantiers dans de nombreuses rues. Des habitants de longue date et des propriétaires de petits bateaux déplorent que le quartier devienne un lieu pour les riches, et la presse de l’île le cite parmi les cas de gentrification les plus nets de Majorque.
• Amarrage : les anneaux publics à bas prix de Portixol font l’objet d’une longue liste d’attente depuis 2016.

Pour qui veut la mer devant la porte et la vieille ville accessible à pied, peu d’endroits de Palma soutiennent la comparaison. Venez un jour de semaine et un dimanche de soleil avant de vous décider. Notre guide sur les expertises et vérifications indique ce qu’il faut regarder dans une maison ancienne.

Lieux cités dans cet article

Portixol & El Molinar · Palma