Porto Cristo und Manacor: die Alltagsstädte im Osten

Zwei Orte, eine Gemeinde

Die Gemeinde Manacor reicht vom Ackerland des Pla bis an die Ostküste. Die meisten Einwohner leben an zwei Orten: in Manacor selbst mit rund 33.800 Menschen und in Porto Cristo mit rund 9.500. Beide liegen an der Ma-4020 12 km auseinander, rund 15 Minuten mit dem Auto, und viele Familien sind mit beiden verbunden.

Keiner der beiden ist in erster Linie ein Urlaubsort. Manacor ist das Einkaufs- und Versorgungszentrum für den gesamten Osten. Porto Cristo begann als Sommerfrische wohlhabender Familien aus Manacor und wuchs zu einem Ort heran, der auch im Winter lebt.

Manacor: eine richtige Stadt

Manacor liegt dort, wo der flache Pla auf die niedrigen Hügel der Serres de Llevant trifft. König Jaume II. verlieh dem Ort 1300 seinen Freibrief, 1912 erhielt er den Titel einer Stadt. Über weite Strecken des 20. Jahrhunderts war er für seine Möbelwerkstätten bekannt, und seit 1902 werden hier künstliche Perlen hergestellt. Außerdem ist Rafael Nadal hier aufgewachsen.

Das alte Zentrum gruppiert sich um die hohe neugotische Pfarrkirche Nostra Senyora dels Dolors, den Torre del Palau, den letzten Rest eines Königspalasts, und das frühere Dominikanerkloster, in dessen Gebäuden heute das Rathaus sitzt. Montagvormittags breitet sich der Wochenmarkt von der Plaça Ramon Llull bis zur Kirche aus, und von Montag bis Samstag gibt es einen Obst- und Gemüsemarkt auf der Plaça de la Constitució.

• Krankenhaus: Das Hospital de Manacor an der Straße nach Alcúdia ist das öffentliche Krankenhaus für den Osten der Insel.
• Gesundheitszentrum: Das Zentrum Sa Torre bietet Notfallversorgung an Wochentagen abends und das ganze Wochenende.
• Schulen: mehrere Grundschulen, staatliche weiterführende Schulen und die Rafa Nadal International School für 10- bis 18-Jährige, die Unterricht und Tennis verbindet.
• Verkehr: die Schnellstraße Ma-15 nach Palma, rund 50 Minuten mit dem Auto; Züge nach Palma in rund einer Stunde; Bus 401 das ganze Jahr.

Porto Cristo: Hafen, Strand und Höhlen

Porto Cristo liegt an einer kleinen Bucht, geschützt von einer Landzunge mit Leuchtturm. Der Sandstrand des Ortes liegt direkt neben dem Hafen, gegenüber dem Passeig de la Sirena. Zum Hafen gehören eine Fischermole, öffentliche Liegeplätze der balearischen Hafenbehörde Ports IB und der Club Náutico Porto Cristo, dessen Jachthafen dort liegt, wo zwei Torrents, also Bachbetten, bei es Riuet ins Meer münden. Im Oktober 2025 begann Ports IB mit dem Neubau des Molenanfangs bei es Riuet und der angrenzenden Promenade. Kleine Buchten wie Cala Petita sind zu Fuß erreichbar.

Die Höhlen sind die bekannteste Sehenswürdigkeit. Die Coves del Drac am südlichen Ortsrand haben einen unterirdischen See und ein Livekonzert auf dem Wasser, die Coves dels Hams liegen gleich in der Nähe. Im Sommer füllen Strandgäste und Tagesbesucher der Höhlen das Zentrum, und Parkplätze sind knapp, besonders an Markttagen. Die Gemeinde Manacor und Ports IB haben vereinbart, eine Vorrangzone für Anwohner einzurichten, um den Verkehr rund um den Hafen zu verringern.

Außerhalb der Saison wirkt der Ort wie eine gewöhnliche Küstenstadt. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, eine Post, ein Gesundheitszentrum mit Notfallversorgung nachts und am Wochenende, zwei staatliche Grundschulen und eine weiterführende Schule. Der Sonntagsmarkt am Passeig de la Sirena findet das ganze Jahr statt.

Immobilien und was Sie prüfen sollten

Im Zentrum von Manacor gibt es Stadthäuser und Wohnungen nahe den Geschäften, dazu stattlichere Häuser aus dem 19. Jahrhundert in Straßen wie Carrer Nou und Carrer Major sowie neuere Viertel, die seit den 1950er-Jahren entstanden. Landhäuser liegen zwischen den Feldern und erfordern ein Auto. Porto Cristo wurde großteils in den Tourismuswellen ab den 1960er-Jahren gebaut, historische Gassen gibt es daher kaum. Immobilien am Hafen liegen am günstigsten zum Strand, sind im Sommer aber am trubeligsten, die Straßen dahinter wirken ruhiger.

• Überschwemmung: Im Oktober 2024 trat der Torrent von Porto Cristo über die Ufer, überflutete die Umgebung von es Riuet und riss geparkte Autos mit. Der seit 2022 gültige Flächennutzungsplan von Manacor steht mit Hochwasserstudie und Denkmalkatalog online.
• Wasser: Im Februar 2026 waren Teile von Porto Cristo tagelang ohne Leitungswasser, und der Versorger wies darauf hin, dass viele Häuser keinen eigenen Tank haben. Fragen Sie, ob eine Immobilie einen besitzt.
• Ferienvermietung: Neue Lizenzen sind auf ganz Mallorca knapp. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, kaufen Sie eine Immobilie, die bereits eine Lizenz hat, und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

Für wen es passt

Dieser Teil der Insel eignet sich am besten für Menschen, die einen großen Teil des Jahres hier leben: Familien, die Schulen und ein Krankenhaus in der Nähe suchen, Familien mit jungen Tennisspielern, Bootsbesitzer und Paare im Ruhestand, die Geschäfte und Gesundheitszentrum gern zu Fuß erreichen. Der Preis dafür ist die Entfernung nach Palma, rund eine Stunde von Porto Cristo, und der Sommerandrang an der Küste. Unser Ratgeber Gutachten und Prüfungen erklärt, was Sie bei einem älteren Haus fragen sollten.

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